Vi forenkler meglerhverdagen sammen
Når myndighetene stiller nye krav til eiendomsmeglingsbransjen, er det sjelden én aktør som løser det alene. Det siste året har vist dette tydelig gjennom to prosjekter: den nye løsningen for innhenting av formuesverdi fra Skatteetaten, og det kommende rapporteringsskjemaet til Økokrim. Begge er eksempler på hvordan samspillet mellom systemleverandører, Eiendom Norge og offentlige etater avgjør om nye krav blir en byrde for megleren eller noe som går sømløst i bakgrunnen.
Vi har tatt en prat med Robert Aronsen, kvalitetssjef i Eiendom Norge, og Kristoffer Rødseth, leder for produktutvikling av Core i Broker AS, om hvordan dette samarbeidet fungerer i praksis og hva det betyr for eiendomsmegleren.
Eiendom Norge som koordinator
Ifølge Robert Aronsen er den koordinerende rollen ikke noe nytt for Eiendom Norge.
“Når myndighetene stiller nye krav til bransjen, enten det gjelder regelverksendringer, nye standarder eller tilpasninger og oppdateringer i veiledere, er det Eiendom Norge som sørger for å koordinere bransjen og informere systemleverandørene på en strukturert måte. Dette så vi blant annet under pandemien og ved innføringen av ny standard for arealmåling.” - Robert Aronsen, kvalitetssjef i Eiendom Norge
Denne koordinerende rollen er selve limet i samarbeidet. Den sørger for at systemleverandører som Broker ikke tolker krav fra Skatteetaten og Økokrim hver for seg, men bygger løsninger på samlede, strukturerte innspill fra hele bransjen. To ferske eksempler viser hvordan dette spiller ut i praksis - ett som allerede er i drift, og ett som fortsatt er under utvikling.
Formuesverdi: eksempel i praksis
Formuesverdi-løsningen har vært i tett dialog mellom Eiendom Norge, Skatteetaten og Broker AS. Kristoffer Rødseth i Broker AS bekrefter at samarbeidet gir bedre løsninger for meglerne:
“Eiendom Norges koordinerende rolle har gjort at vi som systemleverandør har fått strukturerte, samlede innspill fra bransjen i stedet for å måtte tolke kravene fra Skatteetaten og Økokrim hver for oss. Det gjør at løsningene treffer bedre hvordan en megler faktisk jobber. Meglere slipper manuelt oppslag hos Skatteetaten, og risikoen for feil faller bort.” - Kristoffer Rødseth, leder for produktutvikling av Core i Broker AS
Resultatet er konkret: mindre manuelt arbeid og færre feilkilder for megleren. Nettopp denne typen gevinst er det vi nå jobber sammen for å oppnå på et nytt område.
MF-meldinger til Økokrim: fortsatt under arbeid
Rundt hjørnet kommer integrasjonen mot Økokrim, hvor eiendomsmeglingsforetak skal kunne sende MF-meldinger direkte fra fagsystemet. Her er både Eiendom Norge og Broker fortsatt midt i arbeidet, men mønsteret fra formuesverdi-prosjektet gjentar seg.
“Når det gjelder det nye rapporteringsskjemaet fra Økokrim, har vi vært involvert i utviklingen av det. Vi har sendt inn innspill på vegne av bransjen og koordinert møter der Økokrim har fått se hvordan skjemaet fungerer for et eiendomsmeglingsforetak.” - Robert Aronsen
Mens Eiendom Norge fortsatt gir innspill og forbedringskrav til selve skjemaet, jobber Broker parallelt med integrasjonen inn i fagsystemet:
“Økokrim-integrasjonen er fortsatt under utvikling, men målet er det samme: automatisert innsending av MF-rapporter direkte fra fagsystemet.” - Kristoffer Rødseth
Gode løsninger krever også investering
Samarbeid mellom Eiendom Norge, myndighetene og systemleverandørene er en forutsetning for å utvikle gode løsninger. Men koordinering alene er ikke nok – løsningene må også utvikles, vedlikeholdes og videreutvikles. Det krever investeringer, både fra leverandørene og fra bransjen.
“Målet vårt er enkelt: vi vil gi megleren tiden tilbake. Tid som i dag brukes på å hente formuesverdi manuelt eller navigere seg gjennom rapporteringsskjemaer, er tid som ikke brukes på det megleren faktisk er best på — relasjonen til kunden og det gode salget. Dette er ikke gratisløsninger, og det skal de heller ikke være. Funksjonalitet som faktisk sparer tid og reduserer risiko, er verdt å investere i. For at bransjen skal kunne møte nye regulatoriske krav på en effektiv måte, må det også være rom for å investere i løsninger som sparer tid, reduserer risiko og gjør hverdagen enklere for megleren.” - Hans-Kristian Buer-Rove, Commercial manager i Broker AS
Oppsummert
Skal bransjen fortsette å få denne typen løsninger, krever det både tett koordinering mellom systemleverandører, Eiendom Norge og det offentlige, samt at meglerkontorene er villige til å investere i funksjonaliteten som faktisk sparer dem tid. Det er denne kombinasjonen, samarbeid pluss investeringsvilje, som gjør at vi kan forenkle meglerhverdagen sammen.
Og det stopper ikke her: vi utforsker allerede muligheten for å digitalisere konsesjonsavklaring i samarbeid med Landbruksdirektoratet - neste eksempel på at ingen løser dette alene.